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梅州抵押商住两用房产商务活动贷款,抵押适用房子生活支出贷款,适用房屋创业贷款,全款住宅贷款,抵押商住购房合同贷款等不能办理住房借款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得梅州住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)梅州住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
自己去跑梅州五华县房子借款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类拆迁安置房产经营贷款,按揭房屋抵押应急贷款,抵押商品住宅助学贷款等的借款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成房子借款业务.一般需要有产权证的房子（除自建房）基本上都可以办理,梅州五华县一站式房子借款平台欢迎您的致电！
二手房产抵押商务活动贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押商住住房生意贷款,抵押分期房本教育贷款等住宅借资要求：
1.梅州营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押住宅,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.梅州住宅借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的住宅,房龄要在15年之内,并能正常在梅州上市交易
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梅州不同银行办理公司房产抵押教育贷款,抵押分期房子出国留学贷款,抵押按揭房屋应急贷款,企业住房资金周转贷款,集体购房合同抵押建筑装修贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理梅州房产抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）
3、梅州房产借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房产借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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