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①梅州银行流水;银行流水要覆盖房产借资月还款额的二倍以上；
②房产借资用途;不管是梅州企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房产借资金额流入房市和投资市场；
③房产借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
梅州房产抵押贷款用于合法的消费或生产经营用途。房产抵押贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。想要更快更方便的获取贷款资金，可以委托我司办理住房商务活动贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款。
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果梅州现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用现房抵押借款,要对梅州现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.
6.抵押现房借款人的征信报告书等
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1、提出住房贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、梅州贷款机构审核审批资料,条件符合住房抵押贷款,梅州贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住房贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
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